郑州房子抵押贷款

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2023-12-04 04:48:35

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1、年满十八周岁以上65周岁以下,有合法的身份;

2、郑州有稳定的经济收入,有偿还贷钱本息的能力,抵押人无不良信用记录;

3、抵押人有合法有效的购房合同;

4、能够提供贷钱行认可的有效担保;(如其他房屋资产证明等)

5、抵押贷钱人符合郑州贷钱行规定的其他条件。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押

权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条

房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权

人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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个人郑州房产抵押贷钱流程

1、提出房产抵押贷钱申请的需求:贷钱人提出贷钱用途,金额及年限时间;

2、准备申请房产贷钱的资料:贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;

3、郑州上门看抵押房产并评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、郑州送报审批房产抵押贷钱:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、签订房产抵押合同公证:贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、签订抵押登记手续:银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记;

7、开户、发放房产抵押款项:贷钱人开通还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

房子押红本借钱,企业二手房抵押借钱,抵押房产银行大额贷款,抵押房子银行贷款不押房,工薪贷款等贷钱人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

房子押红本借钱,企业二手房抵押借钱,抵押房产银行大额贷款,抵押房子银行贷款不押房,工薪贷款等抵押人应提供:房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

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